trong thị trường Bất Động Sản Nhà Đất Q7 – phòng tập kết rất nhiều dự án sang trọng, hiện đại cũng như gần trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải là cái tên duy nhất vào phân khúc trung – đẳng cấp tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ. nội dung bài viết dưới đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ chung cư cùng phương thức trên quận 7, magicvowel.com nhằm giúp nhà đầu tư tất cả cái nhìn khách quan và ra quyết định đúng mực khi chọn thuê phòng an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia tất cả ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Lý Do khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là địa điểm đắc địa thuộc trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – nơi gần cạnh giữa quận 7 và Q.8, biện pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ cao cấp giống như Sunrise City (nằm tại trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không quá gần đại lộ nhưng lại đủ ngay nhằm tham gia nhanh gọn cùng với nội khu.
nổi bật, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q.1, Q.7 cũng như Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận ở gần nội khu mà không phải chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hoặc giá thuê quá cao giống như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như nhanh ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là thiết kế bản vẽ xây dựng theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều chưa phổ biến ở các dự án công trình căn hộ quận 7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo phong cách văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng đẳng cấp.
tiện ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể sử dụng hồ bơi tràn, nơi gym, sân vườn tại cao, căn nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả khu vực Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm thấy không khí riêng tư, mát mẻ.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh
ngày nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với các dự án cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang đến lợi thế tài chính rõ nét.
nổi bật, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia gồm giá mướn bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và vị trí lại không hề kém cạnh những căn hộ từ 15–17 triệu trong địa điểm. với Ngân sách chi tiêu tránh, quý khách có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm chi phí vừa đáp ứng Dùng thử ở chất lượng.
4. độ phủ sóng thiết kế cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một người đầu tư chú trọng mang đến quy hoạch xanh và tiện ích. tổng quy hoạch xây dựng chỉ chiếm 35% tổng không gian, phần còn lại dành cho cây cối, đường nội Sở, sân chơi và tiện ích. nhờ đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp người dân thụ hưởng nơi sống trong sạch, không thực sự chi chít.
trong những khi đó, một số trong những dự án cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green tất cả mật độ căn hộ cao hơn, con số cư dân lớn hơn, dẫn mang lại hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, không gian công cộng bị hạn chế.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều du khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành bài bản, giám sát 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, bao gồm camera an ninh ở hiên chạy, tầng hầm và sảnh. ngoài ra, phí quản lý trên Sài Gòn Mia giao động khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phương thức trung cao.
So với một số căn hộ cao cấp khác, phòng tất cả phí điều hành cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, nhất là cùng với gia đình ở dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: thân thiện, văn minh
Khác với nhiều căn hộ cao cấp rộng lớn tất cả độ phủ sóng cộng đồng dân cư cao, phần lớn khi là dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn hay người nước ngoài, hiệp hội cư dân trên Sài Gòn Mia chủ yếu khi là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người kinh doanh phù hợp. nhờ vào đó, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn về không gian sống, mà còn là lựa chọn về khoảng không gian sống – nơi gồm hàng xóm lịch sự, dịch vụ gần gũi và không gian hiệp hội cộng đồng êm ấm.
7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và dự án
với địa điểm gần trung tâm, kết nối thuận lợi tới các trường nước ngoài giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để dịch vụ thuê mướn lại rất dễ dàng ra hàng. các căn hộ studio hay 1 phòng ngủ nổi bật hợp lý mang đến học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong lúc một trong những dự án công trình khác trên Q.7 còn trong tiến trình giao hoặc đang xây dựng (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành cũng như chuẩn bị khai thác gần, trợ giúp người thuê hay quý khách không mất thời gian chờ đợi.
8. cơ sở giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc các bạn sẽ thuận tiện tham gia mang lại Q1, Q.5, Q.7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng khi là 3 con đường quan trọng giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng các trung tâm khu thương mại, khám đa khoa, khu trường học, cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là tuyến đường Metro số 4 sau đây dự kiến bao gồm trạm gần địa điểm Trung Sơn, khiến chất lượng căn nhà cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng mạnh trong time đến.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa chỉ, lợi ích, giá cả cũng như chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm việc trên nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hay người độc thân đều hoàn toàn có thể thuận tiện kiếm được căn nhà thích hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình trên Q7 có thể mang đến các lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với việc gọn gàng, quy hoạch đẹp cũng như nơi sống lý tưởng, đặc biệt phù hợp cho người đang được tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn trên Q.7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào CĐT uy tín
Một nhân tố không hề bỏ dở khi chọn thuê căn nhà chính là tiện nghi thiết kế cũng như độ tin cậy nhà đầu tư. Sài Gòn Mia đc đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những đơn vị bao gồm kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực Bất Động Sản, nổi bật với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, xây dựng ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với những dự án khác trong địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô nhỏ thêm hơn nhưng được hoàn thiện cùng với yêu cầu chất liệu cao, chống thấm giỏi, quy hoạch giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng và tiện nghi cửa sổ, ban công.
11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – các tuyến chính của Q.7 – nhưng lại gần kề Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- siêu thị Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa hơn nhằm dùng những dịch vụ này – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí thời điểm đi lại đáng chú ý, nổi bật hợp với người làm việc ở trung tâm hoặc gia chủ có con nhỏ.
12. phù hợp cụm đối tượng người dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu thế lớn của dự án công trình này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người sử dụng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hay người đơn côi hoàn toàn có thể hưởng lợi không gian sống riêng tư, chất lượng, tất cả nội thất.
những căn hộ 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia đình bao gồm trẻ em, nổi bật khi tòa nhà có sân chơi trẻ em, trung tâm sinh hoạt hiệp hội và thị trường an ninh. ngoài ra, địa chỉ ngay những trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia sức hút các Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên ĐH hay gia chủ công tác ngắn hạn tại TP.HCM.
So với các dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn hộ hoạt bát cũng như diện tích phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ giá cũng như tăng giá thuê
môi trường dịch vụ thuê mướn căn nhà tại quận 7 vốn biến động đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án công trình giữ lại giá ổn định trong 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi các khu vực như căn nhà Bè, bình chánh đang bùng nổ dự án mới mẻ, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ lại sự cạnh tranh cũng như gồm Xu thế tăng nhẹ.
Lý Do chính tọa lạc chất lượng hoàn thiện giỏi, dân cư phù hợp và địa chỉ gần nội khu. đối với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận an tâm cho tất cả người đi thuê ở dài hạn cũng như nhà đầu tư dịch vụ thuê mướn lại.
14. đối chiếu túi tiền sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách tổng Ngân sách chi tiêu
lân cận tiền thuê căn nhà, người thuê còn lưu ý đến túi tiền hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, lau chùi… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Chi phí gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng chú ý so với các chung cư cao cấp khác bao gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, gần trong khu vực Sài Gòn Mia có siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người đi thuê không cần đi xa nhằm thương mại hàng ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ mất ích lợi trung tâm mà không có cửa hàng tầng 1, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn nhiều vào hội họp thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều người dân hiện nay chia sẻ rằng khi còn mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng rộng lớn là hệ thống quản lý bài bản, bảo đảm gần gũi, giải quyết và xử lý sự cố nhanh, và nhất là không gian sống trong lành, ít ồn ào, không gian mát mẻ dựa vào ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi từng ở ở Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển hẳn qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về mật độ cư dân và cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. nơi đây ít căn nhà nên tất cả thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế đối với căn hộ mới mẻ xây chưa hoàn thành
trong hoàn cảnh môi trường quận 7 đang đi lên nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ những dự án công trình mới hay chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời đáp nằm ở sự phù hợp và khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa có cộng đồng người dân phù hợp, tiện ích chưa vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người đi thuê tận hưởng ngay không gian sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” như ở các dự án công trình mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com vào tình trạng môi trường cho mướn cũng đang bão hòa, việc lựa chọn không gian sống phù hợp không chỉ dựa trên giá bán mà còn phải phụ thuộc vào chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế vệ địa thế, quy hoạch, ích lợi cũng như mức ngân sách hợp lý – khi là lựa chọn sáng giá bán trong phân khúc căn hộ chung cư tầm trung bình tại Q7.
Dù bạn là người đi thuê đặt ở hoặc thuê nhằm đầu tư tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là ra quyết định chính xác dựa vào sự ổn định, tiềm lực đội giá và dân cư hiện đại.