Những dự án chung cư đang tiến hành mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
TP. Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 11,5–20 km. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như Xa lộ Hà Nội, QL1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An nổi lên như điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Theo thông tin từ các nguồn tin uy tín như CafeLand và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là tổng hợp các dự án căn hộ và nhà phố thương mại hiện đang giới thiệu ra thị trường tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo phân tích sơ bộ.
Danh sách dự án:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao cuối năm 2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá niêm yết từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự án bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và toàn cảnh thị trường
Những dự án chung cư đang mở bán trên thị trường Dĩ An phong phú về loại hình và mức giá, phản ánh lượng cầu về chỗ ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như dự án Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², nằm ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án tiêu biểu trong khu vực.
Thành phố Dĩ An giữ vai trò đầu tàu công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến áp lực nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ làm bùng nổ giá trị bất động sản, tương tự như kinh nghiệm khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số dự án như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Các dự án đang mở bán đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.
Lời kết
Danh sách trên mang đến cái nhìn toàn diện về những dự án bất động sản đang triển khai tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.